ID: TY-006541

Descubra una excepcional propiedad privada en el campo yucateco, con aproximadamente 6.7 hectáreas de naturaleza, privacidad y espacios cuidadosamente desarrollados. Ubicada a tan solo 35 minutos de Mérida, esta versátil propiedad es ideal como residencia privada, tranquilo refugio para el retiro, complejo familiar o inversión con potencial para generar ingresos.

La residencia principal cuenta con aproximadamente 108 m² de construcción, dos recámaras y dos baños. La propiedad también dispone de espacios independientes para huéspedes: un estudio privado con baño y cocineta, una suite en la torre de 36 m² y una casa de huéspedes de 24 m², también equipada con baño privado y cocineta. Además, cuenta con dos palapas que suman aproximadamente 50 m².

En total, la propiedad cuenta con aproximadamente 218 m² de construcción, más la superficie del estudio privado, cuya medida no fue especificada.

Estos espacios independientes ofrecen oportunidades inmediatas para recibir a familiares y amigos, brindar alojamiento a huéspedes o generar ingresos mediante rentas.

Diseñada para integrarse armoniosamente con su entorno natural, la propiedad cuenta con:

* Alberca privada
* Terrazas distribuidas en tres niveles
* Palapas y áreas sociales al aire libre
* Jardines tropicales y selva preservada
* Senderos privados
* Cascada y tranquilas áreas de descanso
* Torre de observación privada
* Huerto con aproximadamente 30 árboles frutales
* Jardín medicinal con plantas tropicales y nativas
* Áreas adecuadas para animales y actividades al aire libre

La infraestructura de la propiedad permite disfrutar de un estilo de vida cómodo y en gran medida autosuficiente. Incluye energía solar, aproximadamente 30 kWh de almacenamiento en baterías, calentadores solares de agua, dos pozos privados, bombas de agua, sistema de riego, cuarto de lavado, áreas de almacenamiento, estacionamiento techado y acceso a internet mediante Starlink.

La propiedad cuenta con acceso privado directo desde una carretera pública pavimentada y se encuentra aproximadamente a:

* 8 minutos de Acanceh
* 35 minutos de Mérida
* 50 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida
* 55 minutos de las playas del golfo de México

La propiedad está conformada por tres terrenos, incluyendo dos lotes registrados de manera independiente, lo que brinda mayor flexibilidad para futuros proyectos, desarrollos o diferentes usos.

Viva y genere ingresos:

Utilice los espacios independientes para recibir huéspedes o generar posibles ingresos por rentas, mientras disfruta de un hogar cómodo, tranquilo y privado rodeado de naturaleza.

Cree un complejo familiar:

Cree un lugar especial donde padres, hijos, nietos e invitados puedan convivir y disfrutar juntos, manteniendo al mismo tiempo su independencia y privacidad.

Con casi siete hectáreas de terreno, existe abundante espacio para desarrollar nuevos proyectos, ampliar las instalaciones y hacer realidad su visión.

Una oportunidad única para quienes buscan privacidad, belleza natural, amplitud y un estilo de vida independiente en Yucatán.

Precio: $11,877,000 MXN
Aproximadamente $690,000 USD. El precio en dólares está sujeto a cambios en cualquier momento de acuerdo con el tipo de cambio vigente.

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Alex Carrillo

PRECIO DE VENTA:

$680,000 USD